HBV-NK Werkgroep GOR / Alkmaar, Graft de Rijp

Onderwerpen:

1. Spieghelstraat                     

2. Complex 618                       

3. Geert Grote plein                

4. Trompstraat

5. Portiek woningen complex 705  Hoogbouw Hoefplan

6. Eensgezind  woningen complex 709 Hoefplan

7. Inpandige Flat woningen "Noordertogt"  complex 711 voorheen 't Hoefijzer

Ad 1.  Spieghelstraat en omgeving.

Het laatste blokje aan de Spieghelstraat wordt voor de jaarwisseling gesloopt.

De asbestsanering is nu in volle gang.

Voor de toekomst wordt door Woonwaard gekeken naar de koop/huur verhouding(50/50%)

Op het Spieghelplein wordt o.a. de bredeschool ontwikkeld, het wachten is nog op de gemeente voor een definitief akkoord.

Voor het blok aan de Coornhertkade, hoek Spieghelplein, wordt gedacht om deze woningen deels te verkopen als “kluswoning”.

Voor het herbouwen van de gesloopte woningen, nu een braakliggend terrein , is het definitief ontwerp vastgesteld en wordt binnenkort gestart . Hierover volgt nog nader bericht. Ook hier wordt het een mix van koop en huur.

Ad 2. Complex 618

Bij dit project heeft er  een informatie bijeenkomst voor de bewoners plaatsgevonden, met wisselende reacties. Noodzakelijke verbeteringen/aanpassingen worden uitgevoerd.

Het geheel is gericht op de instandhouding van het complex voor de komende 10 jaar.

Voor de portiekwoningen wordt samengewerkt met woningcorporatie van Alckmaer,

om - zegt Woonwaard - verschil in aanpak uit te sluiten.

Monique Reinhard is de contactpersoon voor het complex 618 en werkt samen met de projectleider D. Beemsterboer.

De Huurders Belangen Vereniging geeft hierbij aan dat, nu er duidelijkheid is, de bewonerscommissie met ondersteuning van de ledenservice (HBV) dit proces op zich neemt.

Ad 3.  Geert Groteplein

De bouw (noordkant) vordert gestaag en de verkoop van de woningen verloopt boven verwachting. De gemeente wil een haalbaarheidsonderzoek naar één wijkcentrum Overdie.

Verwacht wordt dat er niet voor 2014 iets gebeurt.

Ad 4. Trompstraat

De Trompstraat valt buiten het integraal plan Overdie, maar toch wordt er aangegeven dat

de samenwerking tussen HBV en Woonwaard zijn vruchten afwerpt.

Tevens is te vermelden dat voor het einde 2011 van het lopende project 2011/ 2012 de voorgevels van de woningen voorzien worden van nieuw voegwerk, tevens zal er ook voor einde 2011 bij alle woningen in de achterdeur (keuken) een bovenlicht worden geplaatst.

Al deze werkzaamheden zijn  wel afhankelijk van de komende weersomstandigheden!

Dak en isolatie werkzaamheden. Planning is de werkzaamheden aan de daken in de zomerperiode van 2012 uit te voeren. De uitvoering hiervan dient in zijn geheel voor of na de bouwvak plaats te vinden. Uitvoering vroeg of laat in het jaar is zeker niet aan te raden.

Ad 5. Portiekwoningen De Hoge Hoef/ Hoefplan.

In januari  2010 is de voorbereiding voor grootonderhoud opgestart, als eerste is er ook in dit complex een bewonerscommissie opgericht, met als doel de bewoners te ondersteunen. In de tijd van overleggen tussen BC en Woonwaard heeft de HBV en de Woonbond, de bewonerscommissie ondersteund. Nu de voorbereidingen zijn afgerond was de ondersteuning van de Woonbond niet meer nodig. De HBV (ledenservice) zal de BC verder ondersteuning voor de komende overleggen  met de woningcorporatie.

Start grootonderhoud in 2012. De inzet van de bewonerscommissie is voor de HBV zeer hoopvol.

Ad 6. Eensgezind woningen complex 709 Hoefplan

Vele voorbereidingen zijn nog nodig  voordat er in 2012 met de aanvang van grootonderhoud gestart kan worden. Vele overleggen tussen de bewonerscommissie de woningcorporatie en de aannemers zijn nog in volle gang.

Het uit te voeren project grootonderhoud verloopt over enkele jaren. Het gaat om: daken, isolerende maatregelen, het binnen werk ventilatie ,  badkamers en toiletten (zo zullen er nog meerdere zaken aan de orde komen). Ook binnen dit project is in samenwerking met de Woningcorporatie en de Huurders Belangen Vereniging een bewonerscommissie opgericht. een commissie waar je zomaar niet om heen kan.

Ook de ledenservice van de HBV zal de bewonerscommissie in dit project ondersteuning verlenen.

Ad 7. Inpandige Flatwoningen Noordertogt, voorheen ’t Hoefijzer, complex 711.

Dit complex heeft ook een grote renovatie achter de rug zoals isolerende maatregelen rondom de gevels, kozijnen en ramen voorzien van dubbelglas enz.

Het is jammer dat tijdens de oplevering de groenvoorziening is achtergebleven. Een goede oplossing zal er moeten komen.

Ook deze bewonerscommissie heeft zich binnen de onderhandelingen met de woningcorporatie, verschillende aannemers - en bijgestaan door de HBV - zich van een zeer professionele kant laten zien en horen. Woonwaard en de HBV complimenteren deze commissie voor hun grote inzet.